Yüzde 25 sınırlama bitiyor: Yeni kira kararı merak konusu

Fahiş kira fiyatları, özellikle büyük kentlerde, barınma krizine yol açarak yetkililerin yüzde 25 sınırlama ile müdahale etmeye çalıştığı bir durumu ortaya çıkarmıştı. Bu düzenleme 1 Temmuz'da sona erecek.

Yetkililer, düzenlemenin uzatılacağına dair sinyaller vermiş olsada, henüz yeni bir tarih ve zam oranı netleşmedi çünkü düzenleme yasalaşmadı. Fahiş kiraya karşı alınan önlemler arasında ev sahiplerinin durumu ise en çok merak edilen konu oldu.

Son bir buçuk yıldır konut fiyatlarındaki artış, son aylarda çözümsüz bir hâl almış durumda. Büyük kentler başta olmak üzere kira fiyatları asgari ücretin üzerine çıktı. Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tartışmalara yetkililer yasalarla çözüm bulmaya çalışıyor.

Geçtiğimiz yıl fahiş kira sorununa karşı çözüm için sınırlama getirilmişti. Yapılan düzenlemeyle "11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak" denildi. Yüzde 25 zam sınırının dolmasına 12 gün kaldı. Şimdi merakla yeni karar bekleniyor.

Ancak, düzenleme yasalaşmadığı için yetkililer son haftalarda yaptıkları açıklamalarda kira artış sınırının uzatılacağını belirtmiş olsada, uygulama için yeni bir tarih ve zam oranı henüz netleşmedi. Ayrıca, kira düzenlemesiyle birlikte sadece zam oranı değil, daha sert yaptırımların da planlandığı biliniyor.

Piyasa rayiç değerinin üzerinde fahiş bir fiyatla evini kiralayan ev sahiplerinin 1-3 yıl hapis cezasıyla yargılanması bekleniyor. Yeni düzenlemeyle ilgili merak edilen bir başka konu ise ev sahiplerinin durumu. Özellikle kira geliriyle geçinen veya bir evini kiraya verip başka bir evde kiracı olan kişiler, sınırlamaların mağduriyet yarattığını ve her iki tarafın da korunması gerektiğini belirtiyor.