TOKİ'den Ankara'da Satılık Konut Ve İş yerleri... Son gün 12 Ekim!

TOKİ'den Ankara'da 11 Ekim 2023 Çarşamba günü saat 10.30’da konutlar ve 12 Ekim 2023 Perşembe günü saat 10.30’da işyerleri olmak üzere Açık Artırma (teklif alma) ile satışa sunulmuştur.

AÇIK ARTIRMA YERİ VE SAATİ:

Yer: The Green Park Hotel, Kızılırmak Mah. 1443. Cadde No:39 Çukurambar Çankaya / ANKARA, TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonu Halkalı / İSTANBUL ve İnternet bağlantıları ile 11-12 Ekim 2023 günü saat 10.30’da

ÖDEME KOŞULLARI:

• Taşınmazların vade seçenekleri ek tabloda yer almaktadır.
• Ek tabloda yer alan ve hemen teslimli olarak satışa sunulan projelerde; Taşınmazlar mevcut durumu ile satışa sunulmuş olup, alıcılar taşınmazı görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacaktır.
• İdarece bu taşınmazlarda herhangi bir tadilat ve onarım yapılmayacaktır.
• Samsun Merkez Toybelen Sanayi Sitesi Projesi Kapsamında yer alan 302 – 332 lot arası işyerleri otomotiv sektöründe, 333 – 342 lot arası işyerleri mobilya sektöründe faaliyet gösterebilecektir.
• Muhammen bedeller bütün projeler için KDV hariç olarak belirlenmiş olup, 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan Katma Değer Vergisi tutarı projenin teslimi aşamasında peşin olarak tahsil edilecektir.
• Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında sözleşmeye ilişkin (tek nüsha) damga vergisi(işyerleri için), ihale karar pulu ile vb. giderler alıcı tarafından ödenecektir.
• Vadeli Konut ve İşyeri satışlarında taksit borç bakiyesi, her yılın Ocak ve Temmuz ayları öncesinde yapılmış olan ödemelerin borç bakiyesinden düşülmesi ile bir önceki altı aylık döneme ait belirtilen artış oranı Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılarak alıcı tarafından ödenir. İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalama tarihini takip eden birsonraki ay olup, söz konusu satışlar ile ilgili ilk artış uygulaması Ocak 2024 tarihinde realize edilecektir.
• Vadeli satışlarda belirlenen peşinat oranları asgari oranlar olup, dileyen alıcılar kredilendirilen borç bakiyelerini düşürebilmek amacıyla satış tarihinde ek peşinat ödemesi hakkına sahiptir. (Ek peşinat miktarı Gayrimenkul bedelinin %1’inden az olamaz)
• Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir. Bu çerçevede, tekliflerin İdareye iletilmesi aşamasında alıcı adaylarının, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin KDV Hariç satış bedeli üzerinden alınan %2 (yüzdeiki) + KDV oranındaki komisyon bedelini yatırması gerekmektedir.
• Ayrıca, sözleşmeden doğan Banka Komisyonu alıcıya aittir.