Gayrimenkul sektörü tepetaklak: Yüzde 25 zam sınırı ortalığı karıştırdı

Gayrimenkul sektöründe hiç beklenmeyen bir gelişme yaşandı. Öncede kiraya vermek daha cazip gelirken yüzde 25 zam sınırının gelmesi ev sahiplerini satışa sürükledi.

Kira fiyatlarındaki artışa yüzde 25 zam sınırı getirilmesi ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları artırdı. Bu nedenle ev sahipleri artık kiracıyı evden çıkarmak yerine evlerini satışa koymayı tercih ediyor. Üstelik ederinden düşük fiyatlara evler ilanlarda yerini alıyor.

GAYRİMENKULLER CAZİBESİNİ YİTİRDİ

Emlak sitelerinde kiracılı ev ilanlarında günden güne artış gözlenirken gayrimenkul uzmanları yeni dönemin detaylarını anlattı. Atv Haber'de yer alan habere göre; "Türkiye Cumhuriyeti tarihinde ilk kez devran tersine döndü" diyen gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, "İçinde kiracılı gayrimenkuller düne kadar favoriyken şu anda cazibesini tamamıyla yitirdi" dedi.

YÜZDE 20 AVANTAJI SÖZ KONUSU

Gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, konu ile yaptığı açıklamanın devamında ise “Şu anda ilk kez mal sahipleri içinde kiracı olan gayrimenkuller için yüzde 20'lere varan indirimlerle alıcıyı çekmek istiyor. Düşünün ki gayrimenkulünüzün ederi 5 milyon TL ve siz 'Yüzde 20 avantajım söz konusu' deyip rakamı 4 milyon TL'ye çekiyorsunuz ve içindeki kiracıyla vermeyi kabul eden alıcı adayı varsa 'Ben satışa hazırım' diyorsunuz. Yatırım amaçlı alan alıcı adayı varsa bu fırsatı asla kaçırmıyor. Fakat içinde yaşamak istiyorsa, örneğin karı-koca iseler, o zaman o planlarını o ev için yapmamalı” ifadelerini kullandı.