Yabancıya konut satışı artıyor: Son 10 yılda tüm zamanların rekoru kırıldı

Türkiye’de yabancı vatandaşlara geçen sene toplam 67.490 adet konut satıldı. Konut satışları içinde yabancı yatırımcıların payı yükselirken, taşınmaz mal alımına yönelik sınırlamaların kaldırılması konut pazarına olan ilginin artmasında önemli rol oynuyor.

YABANCIYA SATIŞ ARTIYOR

Türkiye'de son dönemde konut bedelleri ve satılık ev fiyatlarının yükselmesi, yerli vatandaşlar arasında konut krizi endişelerini artırırken, aynı dönemde yabancı yatırımcılara yapılan konut satışlarında gözle görülür bir artış yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda istikrarlı bir şekilde artış gösteriyor. Bu durum Türkiye'nin uluslararası yatırımcılar için cazip bir konut pazarı haline gelmeye devam ettiğini gösteriyor.

357 BİNİ AŞTI

TÜİK'in verilerine göre toplam konut satışları içinde yabancı yatırımcıların payı sürekli olarak yükseliyor. Yabancıların Türkiye'deki konut pazarına olan ilgisi yerel konut alıcılarının rekabetini artırırken, konut fiyatlarının yükselmesine de katkı sağlıyor. Son on yılda Türkiye'de yabancıların satın aldığı konut sayısı 357 binin üzerine çıktı. Bu dönemde yabancıların Türkiye'deki taşınmaz mal alımına yönelik sınırlamaların kaldırılması ve ardından parayla vatandaşlık verilmesi uygulamasının devreye girmesi, yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut pazarına olan ilgisini artırdı.

2022’DE REKOR KIRILDI

Türkiye son yıllarda yabancı yatırımcılar için çekici bir konut pazarı olarak öne çıkıyor. 2015-2023 yılları arasındaki periyotta yabancılara yapılan konut satışlarında Irak vatandaşları 49 bin 13 adetle ilk sırada yer aldı. İkinci sırada 38 bin 465 adetle Rusya, üçüncü sırada ise 38 bin 187 adetle İran bulunuyor. Özellikle 2022 yılı yabancılara yapılan konut satışlarında dikkat çekici bir artışa sahne oldu. Geçen sene 67 bin 490 adetlik konut satışı ile rekor bir seviyeye ulaşıldı. 2022 özelinde konut satışı liderliğinde 16 bin 312 satış ile Rus vatandaşları bulunuyor.

GAYRİMENKUL PAYI 47 MİLYAR

Türkiye son on yılda uluslararası yatırımcıların dikkatini çeken bir ekonomik cazibe merkezi haline geldi. 2013-2023 döneminde Türkiye'ye toplam 128,9 milyar dolarlık doğrudan yabancı sermaye girişi yaşandı ve bu rakamın yüzde 37'si gayrimenkul sektöründen geldi. Gayrimenkul sektöründen gelen para girişi 47,7 milyar dolar olarak ölçüldü.