Konutta krediye 5 ayda 196 milyar TL harcadık

2018'in başından Mayıs ayına kadar kullanılan konut kredisi hacmi 196 milyar TL'ye ulaştı

Kamu Bankalarının toplam konut kredileri içerisinde payı Mayıs 2018 itibarıyla yüzde 45,6 seviyesine ulaştı.

2018'nin başından Mayıs ayına kadar kullanılan toplam konut kredisinin hacmi 196 milyar TL'ye ulaştı. Kamu bankalarının öncülüğünde gerçekleşen faiz kampanyası sonucunda 2017 Mart ayından 2018 Mayıs ayına kadar devam eden konut kredisi sektör ortalama faiz oranlarındaki yükseliş trendi sona erdi.

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER'in, Türkiye gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde irdelediği GYODER Gösterge'nin 2'inci Çeyrek Raporu'nu yayımladı. Rapora göre; 2018'nin başından Mayıs ayına kadar kullanılan toplam konut kredisinin hacmi 196 milyar TL'yi aştı.

YÜKSELİŞ TRENDİ SONA ERDİ

2018 yılı Mayıs ayında kamu bankaları tarafından gerçekleştirilen faiz kampanyası etkisi ile konut kredisi hacmi 2017 yılsonuna göre 4,4 milyar TL artarak 196 milyar TL'ye ulaştı. Kamu bankalarının öncülüğünde gerçekleşen faiz kampanyası sonucunda 2017 Mart ayından 2018 Mayıs ayına kadar devam eden konut kredisi sektör ortalama faiz oranlarındaki yükseliş trendi sona erdi. 2018 Mayıs ayında konut kredilerinde aylık ortalama faiz oranı Nisan ayına göre 14 baz puan azalarak yüzde 1,03 seviyesinde gerçekleşti. Aynı şekilde yıllık bileşik faiz olarak baktığımızda Nisan 2018 de yüzde 14,96 olan yıllık ortalama konut kredisi bileşik faizi, Mayıs 2018 sonunda yüzde13,02 seviyesine geriledi.

Konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı bir önceki yılın Mayıs ayına göre yaklaşık 1,4 puan gerileyerek yüzde 39,9'dan, Mayıs 2018'de yüzde 38,5 seviyesine geldi. Takipteki konut kredilerinin toplam konut kredilerine oranı ise 2018 Mayıs ayı itibarıyla binde 41 olarak gerçekleşirken; bir önceki yılın aynı dönemine göre 7 baz puan azaldı. Takipteki konut kredilerinin toplam konut kredilerine oranındaki azalış trendi 2016 yılı 3.çeyreğinden beri sürüyor.

KAMU BANKALARININ PAYI ARTTI

Raporda, kamu bankalarını rekabetçi fiyatlama politikalarının Mayıs 2018'de de devam ettiğine değinilerek, Kamu Bankalarının toplam konut kredileri içerisinde payı 2017 sonunda yüzde 43,53 olarak gerçekleşmişken Mayıs 2018 itibarıyla yüzde 45,6 seviyesine ulaştığına dikkat çekildi. Raporda, "Özel Sektör Bankalarının Mortgage faiz oranları üzerinde, artan kaynak maliyetinin yarattığı baskı devam etmektedir" değerlendirilmesinde bulunuldu.

UĞUR DUYAN/HABERVAKTİM