Konutta düşüş sürüyor

Başkent'te geçtiğimiz Ekim ayından bu yana konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Ankara'da geçtiğimiz Mayıs ayında da konut satışları bir önceki senenin aynı ayına oranla da yüzde 5,63 düştü.

Ankara'da konut satışları geçtiğimiz Mayıs ayında bir önceki aya oranla yüzde 15,13 artarak, 10 bin 352'den 11 bin 919'a yükseldi. Geçen yılın aynı ayına oranla da yüzde 5,63 azaldı. Geçtiğimiz yılın Mayıs ayında Ankara'da toplam 12 bin 631 konut satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Mayıs ayında Türkiye genelinde 119 Bin 655 konut satıldı. Ülke genelindeki konut satışlarının yüzde 10'u; 11 bin 919 konutla Ankara'da gerçekleşti. Başkent'te; Nisan ayında 4 bin 338 konutun ilk defa satışı gerçekleştirildi. 7 bin 581 ikinci el konutta el değiştirdi. Diğer konut satışları ise; 4 bin 737 olarak gerçekleşti. Ankara'da Mayıs ayında 4 bin 319 ipotekli konutun satılırken; yabancılara da 96 konut satıldı.

NİSAN'A ORANLA YÜZDE 15 ARTTI

Ankara'da konut satışları geçtiğimiz Mayıs ayında bir önceki aya oranla yüzde 15,13 artarak, 10 bin 352'den 11 bin 919'a yükseldi. Mayıs ayında Ankara'da konut satışlarında yaşana artışı tetikleyen temel faktör Konut Kredisi indirim kampanyası oldu. 10 Mayıs 2018 tarihinde başlayan kampanya ile beraber binlerce kişi konut kredisine başvurdu. Kampanya, 2 Temmuz 2018 tarihinde sona erdi.

SADECE ŞUBAT'TA YÜKSELDİ

Ankara'da sekiz ayda konut satışları sadece bir kez bir önceki yılın aynı ayına oranla artış gösterdi. Bu yılın şubat ayında Başkent'te konut satışları geçen yılın şubat ayına oranla 16,39 artarak, 9 bin 686'dan 11 bin 274'e yükseldi.

YÜZDE 10'U ANKARA'DAN

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 oranında artarak 119 Bin 655 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 Bin 61 konut satışı ve yüzde 16,8 ile en yüksek paya sahip olurken; İstanbul'u, 11 Bin 919 konut satışı ve yüzde 10 pay ile Ankara, 7 Bin 28 konut satışı ve yüzde 5,9 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller de sırasıyla 12 konut ile Hakkâri, 40 konut ile Bayburt ve 45 konut ile Şırnak oldu.

36 BİN İPOTEKLİ KONUT SATILDI

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,7 oranında azalış göstererek 36 bin 865 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 30,8 olarak gerçekleşirken; ipotekli satışlarda İstanbul 6 Bin 100 konutla ilk sırayı aldı. İstanbul'u; 4 bin 319 konut ile Ankara, 2 bin 291 konut ile İzmir izledi.

DİĞER KONUT SATIŞLARI

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,7 oranında artarak 82 Bin 790 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 13 Bin 961 konut satış ile ilk sıraya yerleşti. Ankara 7 Bin 600 diğer konut satışı ile ikinci, 4 Bin 737 konut satışı ile İzmir üçüncü oldu. Diğer konut satışının en az olduğu il 12 konut ile Hakkâri oldu.

İLK SATIŞ ARTTI

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,8 artarak 55 Bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 Bin 222 konut satışı en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 4 Bin 338 konut satışı ile Ankara ve 2 Bin 984 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ EL DE ARTTI

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %0,9 artış göstererek 64 153 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 Bin 839 konut satışı ilk sıraya yerleşti. Ankara 7 Bin 581 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 4 Bin 44 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA KONUT SATIŞI

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 36,1 artarak 2 Bin 415 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs 2018'de ilk sırayı 854 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 595 konut satışı ile Antalya, 141 konut satışı ile Bursa, 108 konut satışı ile Yalova ve 96 konut satışı ile Ankara izledi.

GEÇEN YILIN 16 PUAN GERİSİNDE KALDI

TÜİK verilerine göre; Başkent'te son beş aylık dönemde konut satışları geçtiğimiz yılın ilk beş ayına oranla yüzde 15,90 azaldı. Ankara'da Ocak-Mayıs döneminde toplam 52 bin 946 konutun satışı gerçekleştirilirken; geçen yılın aynı döneminde 62 bin 959 konut satıldı. 2017'in son üç ayında satılan toplam konut sayısı da 2016'ın son üç ayına oranla yüzde 13,61 azaldı. 2016'ın son çeyreğinde Ankara'da toplam 45 bin 369 konut satılırken; 2017'in son çeyreğindeyse 39 bin 198 konut satıldı.

Uğur DUYAN/HABERVAKTİM