Konut fiyatları düşüşe geçti! Almak için tam zamanı

Konut fiyatları dövizin artışı ve enflasyon sebebiyle yükselmişti. Çok yıllık evler bile fiyatı yüzünden vatandaşlar tarafından alınamıyordu. Talep azalması ve kredi faizlerinin artışı sebebiyle satışlar durma noktasına geldi.

DEPREM ENDİŞESİ EN BÜYÜK ETKEN

Ev fiyatlarının uçması sebebiyle konut piyasası durma noktasına geldi. Talebin düşmesi eski evlerin fiyatlarında yüzde 20’lik bir azalmaya sebep oldu. Üstüne bir de deprem endişesi eklenince eski evlere rağbet giderek azaldı. Piyasa bu haldeyken uzman isimler ise, konut fiyatlarının bu gidişle normal seviyelere ineceğini belirtti.

Eski konutta fiyat düşerken yeni konuta ise fiyatı sebebiyle alıcı bulmak neredeyse imkansız. Bazı bölgelerde satış dururken en büyük etkenler ise kredi faizlerinin artması ve talep azalması olarak göze çarpıyor.

"İKİNCİ ELDE TALEPLER ÇOK AZA İNDİ"

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, "Bir balon, köpük oluştu. Olması icap eden seviyeye geliyor. İkinci eldeki talepler çok aza indi. Fiyatlar da düşmeye başladı. Yaşı olan bina ve semtlerde şu anda fiyatlar düştü, düşmeye de devam ediyor.

Geçen yılın sonu gibi 5-6 milyon istenen evler, 4-4,5 milyon seviyesine kadar düştü. Daha önce 15 milyon istenen bir ev, 11-12 milyona düştü. Halen alıcı da yok. Sıfır ve müstakil evlerde fiyatlar yüksek ama talep çok az. Bankalar kredi musluğunu açarsa bu piyasa daha da canlanacak" ifadelerini kullandı.