Kış düşüşü

Ankara'da geçen yıla oranla konut satışlarında yüzde 5.7'lik artış yaşanırken; kış aylarının gelmesiyle bir önceki yılın ayını ayına oranla konut satışlarında belirgin bir düşüşün yaşandığı gözlendi.
2017'de Ankara genelinde 150 bin 561 konut satılırken; Aralık ayında sadece 9 bin 101 konut satıldı.
2017 yılında Türkiye genelinde konut satışında rekor yaşanırken aynı yılın son üç aylık verileri incelendiğinde konut satışlarında gerileme yaşandığı görüldü. Konut satışlarında son beş yılın verileri incelendiğinde, 2017 yılının son çeyreğindeki yaşanan düşüşün, 2014 yılının ilk yarısındaki düşüş sürecinden sonraki en uzun süreli düşüş süreci olduğu görüldü.

DÜŞÜŞ SÜRECİ 3 AYA ÇIKTI

Türkiye genelinde bir önceki yıla oranla satılan konut sayısı yüzde 5,1 artarak 1 milyon 409 bin 214 olurken; Ekim ve Kasım aylarında konut satışlarında yıllık olarak gerileme kaydetmişti. Aralık ayında konut satışlarında düşüş devam etti. Aralık ayında konut satışları yıllık olarak yüzde 6,8 düşüş göstererek 132 bin 972 oldu. Böylelikle Aralık ayı ile birlikte konut satışlarında gerileme dönemi 3 aya çıkmış oldu. 2014 yılının ilk yarısındaki düşüş sürecinden bu yana konut satışlarında böyle uzun bir gerileme dönemi kaydedilmemişti. 

İPOTEKLİ KONUT SATIŞINDA DÜŞÜŞ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,7 oranında azalış göstererek 34 bin 29 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 25,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 516 konut satışı ve yüzde 19,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 45,5 ile Ardahan oldu.

ANKARA İKİNCİ SIRADA

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,7 oranında artarak 98 bin 943 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 16 bin 416 konut satışı ve yüzde 16,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 71,6 oldu. Ankara 9 bin 101 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 6 bin 61 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Ardahan oldu.

YILIK BÜYÜME YÜZDE 5'İ GEÇTİ

Aralık ayı verileri ile birlikte yılın tamamına ilişkin fotoğraf da ortaya çıkmış oldu. Buna göre 2017'de konut satışları 2016'ya göre yüzde 5,1 artışla 1 milyon 409 bin 314 adet olarak gerçekleşti. Konut satışlarında 2017 yılında, İstanbul 238 bin 383 konut satışı ve yüzde 16,9 pay ile ilk sırayı aldı. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 150 bin 561 konut satışı ve yüzde 10,7 pay ile Ankara, 84 bin 184 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi. En az satış ise 124 konut ile Hakkâri'de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 473 bin 99 tanesi ipotekli, 936 bin 215 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti.

Uğur DUYAN/HABERVAKTİM