Kira anlaşmazlığında arabuluculuk dönemi: Peki, ücreti ne kadar?

2022 yılında 42 bin kira tahliye davası açılırken 2023’ün ilk yarısında dava sayıları çoktan bu sayıyı katladı. Kiracı davalarının bu kadar artmasının önlenmesi için Eylül’de yeni bir yöntem başlıyor. Arabuluculuk sistemi artık küskün kiracı ve ev sahipleri için devreye girecek. Peki, arabuluculuk ücreti ne kadar? Arabuluculuk süresi ne kadar olacak?

Kiracı ev sahibi davalarında yığılma olması nedeniyle arabuluculuk sistemi başlıyor. Eylül’de başlayacak olan sisteme vatandaşların tepkileri de büyümeye devam ediyor. Küskün ev sahipleri ve kiracılar 1 Eylül’den itibaren dava açamadan arabulucular ile görüşmek zorunda olacak.

Başvurmak zorunlu: Kiracı ev sahibi anlaşmazlığında sistem değişikliği

ARABULUCULUK SÜRESİ NE KADAR OLACAK?

Kira sorunları çözümlenemez bir sorun haline gelirken, kiracı ev sahibi anlaşmazlıklarına yeni bir düzenleme geliyor. 1 Eylül’de başlaması beklenen ücretsiz arabuluculuk hizmeti kiracı ev sahibi anlaşmazlıklarını en fazla 1 ayda çözecek. Ücretsiz olacak hizmet için Yargı gideri, harç, tanık, bilirkişi ücreti gibi bir ödeme yapma zorunluluğu bulunmayacak. Fakat, arabuluculuk ücreti ödenecek. Peki, ücret nasıl belirlenecek?

ARABULUCULUK ÜCRETİ NE KADAR?

Arabuluculuk müracaat yerleri tüm adliyelerde bulunuyor. Olmayan yerlerde de sulh hukuk mahkemeleri bu başvuruları alabilecek. Ev sahibi ya da kiracı, dava açılmasını istiyorsa, 1 Eylül’den sonra arabuluculuk bürolarına başvurup formları imzalayarak yapabilecekler. Bundan sonra 3-4 gün içinde bir arabulucu atanacak. Arabulucu, kiracı ve ev sahibine uzlaşabilmeleri için 4 hafta süre verecek. Kiracı ve ev sahibi eğer 10 bin TL kira verdikten sonra yüzde 25 bir artışla 12.500 TL anlaşmışlar ise arabulucunun ücreti 2.500 çarpı 10 ay anlaşma yaptılar ise 25 bin TL’ye denk geliyor. Bu 25 bin TL’nin yüzde 6’sı ise arabulucunun ücreti olarak belirleniyor.