Emlak sisteminde yeni dönem: Yılbaşından itibaren geçerli olacak

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, emlak işletmelerinin yetki belgesi olmadan ilan vermesini engelleyecek. Türkiye Gazetesi’nin aktardığı habere göre; 15 Eylül 2024'te başlayacak sistem, 31 Aralık 2024'e kadar geçiş süreci yaşayacak. Bu süreçte, doğrulama yapılarak yayınlanan ilanlarda özel bir logo veya ibare yer alacak.

TAŞINMAZ BİLGİLERİNDE ŞEFFAFLIK

EİDS ile aynı taşınmaza ait birden fazla ilan olması durumunda, diğer ilanlardaki fiyat bilgileri ve bu ilanlara ulaşım linkleri de görüntülenebilecek. Bu uygulama, potansiyel alıcı veya kiracılara daha geniş bir bilgi yelpazesi sunacak.

MÜLK SAHİPLERİNE YETKİ KONTROLÜ

Sistem, mülk sahiplerine e-Devlet üzerinden yetki verme ve iptal etme imkanı tanıyacak. Yetkilendirmenin minimum süresi üç ay olacak ve bu süre mülk sahibi tarafından uzatılabilecek. Yetki iptali durumunda ilanın otomatik olarak kaldırılmayacağı, ancak yenilenme aşamasında kontrol edileceği belirtiliyor.

KAPSAM VE İSTİSNALAR

EİDS, hem kiralık hem de satılık gayrimenkul ilanları için zorunlu olacak. Ancak günlük kiralık taşınmazlar, henüz tapusu olmayan projeler (kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri, TOKİ ve Emlak Konut GYO projeleri, gecekondu vasfındaki taşınmazlar vb.) sistem kapsamı dışında tutulacak.

SEKTÖRE UYARI

Ticaret Bakanlığı, emlak işletmelerini ivedilikle yetki belgesi almaları konusunda uyardı. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yetki doğrulaması olmadan ilan verilemeyeceği vurgulandı.

TAPUSUZ TAŞINMAZLAR İÇİN YENİ İLAN DÜZENİ

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında, tapusu bulunmayan taşınmazlarla ilgili ilanlara özel düzenleme getirildi. Bu ilanlar, EİDS üzerinden doğrulanan taşınmaz ilanlarıyla aynı kategoride yer alabilecek, ancak tapu kaydının olmadığı özel olarak işaretlenecek ve ilanda belirtilecek.

"YARISI BİZDEN" KAMPANYASINDA SÜRESİZ BAŞVURU DÖNEMİ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Yarısı Bizden" kampanyasında önemli bir değişikliği duyurdu. Kampanyada tarih kısıtlaması kaldırıldı ve 39 ilçede vatandaşların süresiz başvuru yapabilmesinin önü açıldı. Kurum, kampanyanın ilk 2,5 ayında 1 milyon 225 bin bağımsız bölüme ilişkin başvuru alındığını belirtti.

YENİ PROJELERDE OTOPARK VE SIĞINAK ALANLARI DÜZENLEMESİ

Bakan Kurum, yeni üretilecek projelerde otopark ve sığınak alanlarının proje metrekaresinin dışında tutulacağını açıkladı. Bu düzenleme, projelerin daha verimli kullanılmasını sağlayacak.

YÜKLENİCİ FİRMALARA ÖDEME KOLAYLIĞI

Kentsel dönüşüm projelerinde yüklenici firmalara yönelik bir iyileştirme de yapıldı. Bakan Kurum, firmaların işe başladıkları anda sözleşme bedelinin yüzde 30'unun hemen ödeneceğini, böylece işlerin hızlandırılacağını belirtti.

DEPREM TEHLİKESİNE KARŞI ACİL ÇAĞRI

Bakan Kurum, belediyelere deprem tehlikesine karşı acil eylem çağrısında bulundu. "Bu şehirde, deprem tehlikesiyle bir arada yaşıyoruz. Teşbihte hata olmaz: Pimi çekilmiş bir bombanın üzerinde oturuyoruz. Hep birlikte harekete geçmemiz lazım" diyerek durumun ciddiyetini vurguladı.