Ankara'da konut satışlarında düşüş var

TÜİK verilerine göre; Ankara'da konut satışlarında Ekim 2017'den bu yana süren düşüş Şubat'ta da devam etti. Ankara'da konut satışları, geçen yılın aynı ayına oranla yüzde 14,1 azalarak, 11 bin 274'ten 9 bin 686'ya düştü. Geçen yılın Şubat ayında ülke genelinde, 101 bin 468 konut satılırken bu rakam yüzde 5,4 azalarak; 95 bin 953'e geriledi.

2017'de Türkiye genelinde konut satışında rekor yaşanırken aynı yılın son üç aylık verileri incelendiğinde konut satışlarında gerileme yaşandığı görüldü. 2017'nin son üç ayında yaşanan gerilme eğilimi, 2018'in Ocak ayında yaşanan yüzde 1,7'lik artış ile yükselme eğilimine girdi. Ancak, Şubat ayında yaşanan 5.4'lük düşüş ile birlikte konut satışların yeniden geriledi. 

ŞUBAT AYI KONUT SATIŞ RAKAMLARI

TÜİK Şubat ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde toplam 95 bin 953 konut satıldı. Şubat ayında en çok konut satışı İstanbul (16 bin 247), Ankara (9 bin 686), İzmir (5 bin 965), Antalya (4 bin 636) ve Bursa'da (3 bin 348) gerçekleşti. En düşük konut satışları ise; 8 konut ile Ardahan, 7 konut ile Hakkâri'de yaşandı.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI AZALDI

Şubat ayında, ipotekli konut satışları 27 bin 916 olarak gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,8 oranında azaldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 29,1 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 190 konut satışı ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 40,8 ile Amasya oldu.

43 BİN KONUT İLK DEFA SATILDI

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,3 azalarak 43 bin 713 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 507 konut satışı ve yüzde 17,2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 bin 223 konut satışı ile Ankara; 2 bin455 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ ELDE DÜŞÜŞ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,1 azalış göstererek 52 bin 240 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 8 bin 740 konut satışı ve yüzde 16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 53,8 oldu. Ankara 6 bin 463 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 3 510 konut satışı ile İzmir izledi.

2017'DE REKOR KIRMIŞTI

TÜİK'in 2013-2017 arasında konut satış sayılarını içeren istatistiğine göre; Türkiye'de toplam 6 milyon 362 bin 658 konut satıldı. Aynı istatistiğe göre; Ankara'da son beş yılda toplam 711 bin 266 konut satıldı. 2017'de 150 bin 561 konut satıldığı Ankara'da, son beş yıllık dönemde toplam konut satışının sadece yüzde 21,16'sı geçtiğimiz yıl gerçekleşti. 2013-2017 yılları arasında konut satışının istikrarlı bir tablo çizdiği Ankara'da emlak-konut piyasası, son beş yıllık dönemde Cumhuriyet tarihinin rekorunu kırdı.
Ekim 2017-Şubat 2018 arası konut satışları (TÜİK)

TARİH    TÜRKİYE GENELİ    ANKARA
EKİM 2017    122 Bin 882     12 Bin 130
KASIM 2017    122 Bin 732    14 Bin 200
ARALIK 2017    132 Bin 972    12 Bin 868
OCAK 2018    97 Bin 19     9 Bin 720
ŞUBAT 2018    95 Bin 953     9 Bin 686

Ekim 2016-Şubat 2017 arası konut satışları (TÜİK)

TARİH    TÜRKİYE GENELİ    ANKARA
EKİM 2016    130 Bin 274    14 Bin 449
KASIM 2016    132 Bin 655    15 Bin 302
ARALIK 2016    142 Bin 713    15 Bin 618
OCAK 2017    95 Bin 389    10 Bin 686
ŞUBAT 2017    101 Bin 468    11 Bin 274

Yıllara göre konut satış sayıları (TÜİK)
TÜRKİYE GENELİ    ANKARA
2013    1 Milyon157 Bin    137 Bin 773
2014    1 Milyon165 Bin    131 Bin 825
2015    1 Milyon 289 Bin    146 Bin 537
2016    1 Milyon 341Bin    144 Bin 570
2017    1 Milyon 409 Bin    150 Bin 561

Uğur DUYAN/HABERVAKTİM