Aidatlar artık denetim altında: Siteleri herkes yönetemeyecek

Yüksek kira artışlarına ek olarak, aşırı yüklü aidat konuları da gündemi meşgul ediyor. Üç ayrı bakanlık tarafından oluşturulan yasal düzenlemeye göre, artık site yönetimleri profesyonel ekiplere devredilecek ve aidat uygulamaları denetlenecek.

Ekonomik sıkıntıların gölgesinde, ev sahibi ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar zaten mahkemeleri işgal ederken, şimdi de yüksek aidat sorunlarına karşı bakanlıkların adımları atıldı.

Özellikle site sakinlerinin rahatsızlık duyduğu yüksek aidat ücretlerine karşı çözüm yolu bulunuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ve İçişleri Bakanlığı işbirliğiyle hazırlanan yasa tasarısı nihai şekline kavuşturuldu ve şu an Meclis'e sunulma aşamasında. Bu yeni yasal düzenlemeye göre, herkes site yönetimi görevini üstlenemeyecek.

DENETLEME ALTINDA TUTULACAK

Sabah’ın haberine göre, sertifika almış tesis yönetim şirketleri site yönetimini kazanbilecek. Şirketlerin denetimini de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçilerle birlikte gerçekleştirecek. Sitelerin bütçeleri, nereye harcama yapıldığı, ne kadar aidat toplandığı her yıl denetlenip defterleri kontrol edilecek.

10-15 BİN LİRA FAHİŞ AİDAT

Binalardaki aidatların artışı, kiracılar, mülk sahipleri ve yöneticiler arasında gerginliğe yol açmıştı. Aidatlar, son yıllarda en büyük harcamalar arasında yer alarak özellikle İstanbul'da ciddi bir halk tepkisine neden olmuştu. İstanbul'daki lüks villaların bulunduğu özel sitelerde, aidat miktarları 20-36 bin Türk Lirası arasında değişkenlik gösteriyor. Benzer şekilde, lüks rezidanslarda aidatlar 10-15 bin Türk Lirası seviyelerine kadar çıkabiliyor.

YÜZDE 30’LUK TAVAN SINIR

Temmuz’da asgari ücrete yapılan yüzde 34’lük zam sonrası site aidatlarında da ara dönem artışları başlamış, bazı sitelerde yüzde 70’e varan oranlarda zamlar yapılmıştı. Artık, yüksek zamlar fahiş artış olarak nitelendirilecek ve yüzde 30’luk tavan sınırı uygulamasına geçilecek.