Yatırımcı faize yöneldi: Emlak sektörü olumsuz etkilendi

Faiz politikasında değişikliğe gidilip, artırıma geçilmesi emlak sektörünü olumsuz etkiledi. Emlak Danışmanı Murat Altınok, “Elinde nakit parası olan yatırımcılar borsa ve faize yöneldi. dedi.

Kredi faizlerinin artmasıyla yatırımcılar farklı yöntemlerle yatırım yapmaya başladı. 20 yıldır Keçiören Ovacık'ta Emlak danışmanlığı yapan Murat Altınok gazetemize yaptığı özel açıklamalar ile yatırımcılara uyarılarda bulundu. Altınok, her zaman en güvenli yatırımın arsa, ticari taşınmaz ve konut olduğunu vurgulayarak emlak yatırımının tam zamanı olduğunu dile getirdi. Ayrıca Altınok, “Emlak sektörü her zaman en güvenilir yatırım olmuştur. Bugün aldığınız bir arsayı zaman içinde beş katına satabilirsiniz. Sektöründeki durgunluğun önüne geçilebilmesi için öncelikle kredi faizlerin azaltılması gerekiyor. Faiz iner yatırım artar” dedi.

ARZ TALEBİ KARŞILAYAMIYOR

Altınok, “Bölgemizde geniş bir portre ile arsa ticari mülk ve daire alım satımlarına bakıyoruz. Şu an bölgemizde yatırımcılar satın alacak arsa bulamıyor. Arz talep dengesi birbirini karşılamıyor. Bulunduğumuz bölgede daire fiyatlarını arttı. Bölgemizden en ucuz daire 5 milyondan satılıyor. Konut alımında vatandaşlarımızda görülen şu maalesef alım gücü azaldı. Satışlar az da olsa yavaşladı. Arsalar içinize arz az olmadığından dolayı talebi karşılamıyor” ifadelerini kullandı.

VATANDAŞ FAİZE YÖNELDİ

Altınok, “Emlak sektöründeki durgunluğun önüne geçilebilmesi için öncelikle kredilerdeki faizlerin azaltılması gerekiyor. Maalesef müşterilerde alıcı azaldı. Elinde nakit parası olan yatırımcılar maalesef ki arsa ya da konut yatırımı yapmıyor. Borsaya ve faize yönelmiş durumda. Vatandaşlarımız faize yöneldi. Bugün 1 milyon liranın aylık 45 bin lira faiz geliri oluyor. Hal Böyle olunca da yatırımcılar arsa veya daire ile uğraşmak yerine paralarını vadeli hesaba yatırarak faiz geliri sağlıyor” şeklinde ifadeler ile yatırımcıların faize yöneldiğini belirtti.

MERKEZLERE YAKIN

Ovacık’ın her noktaya yakınlığıyla ilgili de bilgi veren Altınok, “Ovacık’ta inşaatlar yükselmeye devam ediyor. 5 yıl içinde buranın tamamen bitmesi bekleniyor. Ovacık, Kızılay’a 11 km, Ulus’a 8 km, sanayiye yakın, çoğu noktaya çok yakın mesafede, çevre yolunun dibinde. Vatandaşlarımızın görmesi gereken şudur ki her zaman en çok getiren en güzel yatırım bir olarak arsadır ikinci olarak ticari mülk 3 olarak ise konuttur. Yatırımcılara tavsiyemiz şu an tam yatırım yapma zamanı. Bugün aldığımız bir arsayı zaman içinde 5 katı fiyatı satabilirsiniz” bilgilerini verdi.

MÜTEAHHİTLERE ÇAĞRI

Müteahhitleri, Ovacık’a davet eden Murat Altınok şu çağrıyı yaptı: “Altınok Emlak olarak hem yatırımcılara hem de müteahhitlere yardımcı olmaya hazırız. Ovacık’a yeni müteahhitleri bekliyoruz. Elimizde kupon arsalarımız var. Müteahhitlere verilecek arsaların oranını yüzde 50’den yüzde 47’lere kadar düşürdük.”

Faruk Gökyurt/ www.gazeteilksayfa.com