Tarla mirasında yeni dönem: Kiralama modeli geliyor

Tarım ve Orman Bakanlığı Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, iki yıldan fazla ekilmeyen miras arazilerinin kiralanacağını açıkladı. Bu uygulama ile tarım arazilerinin daha etkin ve verimli şekilde çoğaltılmasının amaçlandığı belirtildi. Milliyet.com.tr’ye konuşan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili şu bilgileri verdi:

“Uygulama, 15 Mayıs 2024'te yayımlanan yeni kanun kapsamında hayata geçirilecek. Amaç, tarım arazilerinin büyüklüğünü arttırmak ve verimliliği sağlamaktır. Her il ve ilçe için yeteri kadar getirili arazi büyüklükleri belirlenmiş durumdadır.”

MİRASÇILAR İÇİN SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?

Mirasçılar, vefatın birinci yılından itibaren karar vermek zorundadır. Arazi, miktarına bakılmasından bir mirasçıya veya yeteri kadar büyüklüğün üzerinde, birden fazla mirasçıya devredilebilir. Olası anlaşmazlıklarda devir yapılamazsa, aile malları birliği veya kazanç paylı aile malları birliği kurulabilir. Mirasçılar istemezse, arazi üçüncü kişiler satılabilir.

KİRALAMA SÜRECİ VE BEDEL BELİRLEME

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan uygulama için kiralama, mahalle ve ilçe merkezlerine yakın başlayacak. Kiralama bedeli, üretilen ürün üzerinden hesaplanacak. Bedel belirlenirken su kaynakları, ürün çeşidi, pazar koşulları gibi faktörler de dikkate alınacak.

Uzman Özelmacıklı, "Bu düzenleme, önemli bir sorun olan miras artışları nedeniyle ekilemeyen tarım arazilerinin değerlendirilmesini sağlayacak" dedi.