T.C. ANKARA 33. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN

ESAS NO : 2023/21 Esas

Davacı Ortak Varlık Yönetim A.Ş. tarafından Filiz Aktaş, Hüseyin Tellioğlu, Duran Sungur ve İdris Kılınçkaya aleyhine açılan Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) davasının yapılan yargılamasında; Davalı Duran Sungur(28820526418)'a bilirkişi ek raporunun ilanen tebliğine karar verilmiş olmakla;TERME ASHM'nce tanzim ettirilen 26/11/2024 TARİHLİ BİLİRKİŞİ EK RAPORU SONUCU;
" ... Davacı ve davalı vekillerinin dilekçeleri üzerine, tarafımızdan mahkemenize sunulan 02.02.2024 tarihli bilirkişi kök raporu incelenmiştir. Yapılan hesaplamalarda dava konusu taşınmazın tapu kayıtları esas alınarak “ARSA” nitelikli olduğu, devir tarihlerindeki değerleri belirlenirken kök raporumuzda da detaylı inceleme ve değerlendirmelerinin yapıldığı Terme Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünde yapılan “SATIŞ SENETLERİNİN” esas alındığı, Terme Belediyesinde yapılan imar durumu incelemeleri ile dava konusu parselin ilçe merkezine olan mesafesi, yola olan cephesi, ilçe merkezi ile olan bağlantıları, serbest piyasa rayiçleri, yakın çevre alım satımları, mevkisi ve çevrede yapılan araştırmaları ile imarında komşu parsele şuyulu olması, tek başına yapılaşma olanağının bulunmaması, geometrik yapısının bozuk ve amorf yapıda olması neticesinde davaya konu taşınmazın değeri mahkemece istenen tarihlerde tespit ve takdir edilmiştir. Bu kapsamda yapılan hesaplamalar ile kök raporumuzda da detaylı hesaplamalarının yapıldığı dava konusu taşınmaz ARSA nitelikli parsel için; Dava tarihi olan 13.01.2023 tarihinde;  Taşınmaz arsa bedelinin 693.455,32 TL olabileceği, 1.Devir tarihi olan 12.09.2019 (Duran Sungur’dan Hüseyin Tellioğlu’na Satış) tarihinde;  Taşınmaz arsa bedelinin 148.413,91 TL olabileceği, 2.Devir tarihi olan 17.11.2020 (Hüseyin Tellioğlu’ndan Filiz Aktaş’a Satış) tarihinde;  Taşınmaz arsa bedelinin 182.880,76 TL olabileceği, Hesaplanmış olup, 02.02.2024 tarihli kök raporumuzda değerlendirilen ve dava konusu olan Samsun İli, Terme İlçesi, Çay Mahallesi, 118 ada, 1 parselde kayıtlı “Arsa” nitelikli taşınmaz için yapılan inceleme, değerlendirme ve hesaplamalarda HERHANGİ BİR HESAP HATASI VE İSABETSİZLİK TESPİT EDİLMEMİŞTİR. ..." hususları bildirilmiştir. İşbu bilirkişi ek raporunun ilanen tebliğine karar verilmiş olmakla HMK 281. maddesi gereğince ilandan itibaren iki hafta içerisinde rapora karşı itiraz etmediğiniz taktirde bilirkişi raporuna itiraz etme hakkından vazgeçmiş sayılacağınız, TK'nun 31. Maddesi gereğince ilan tarihinden 7 gün sonra ise işbu ilanın yapılmış sayılacağı hususları ilanen ihtar ve tebliğ olunur.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02161216