İzmir’de kira fiyatları uçtu: En pahalı ve en ucuz semtler hangileri?

Son yıllarda hızla artan kiralık ev fiyatları, İzmir’de de kendini hissettiriyor. Yeni verilere göre, İzmir’de ortalama kira bedeli 22 bin TL seviyesine ulaşmış durumda. Peki, İzmir’in en pahalı ve en uygun semtleri hangileri? İşte detaylar:

KİRALARDA REKOR ARTIŞ

Endeksa.com verilerine göre, İzmir’de son beş yıl içinde kiralar yüzde 803 oranında arttı. Özellikle ekonomik zorluklar, enflasyon ve artan talep, kiraların zirve yapmasına neden oldu. 2025 itibarıyla, İzmir genelinde ortalama kira bedeli 22 bin TL’ye yükseldi.

EN PAHALI İLÇELER

İzmir’de kiraların en yüksek olduğu ilçe Güzelbahçe oldu. Güzelbahçe’de ortalama kira bedeli 45 bin TL’ye ulaştı. Onu yine 45 bin TL ile Urla, 35 bin TL ile Narlıdere ve Çeşme takip etti. Karşıyaka, Karaburun ve Konak gibi merkezi ilçelerde de fiyatlar oldukça yüksek.

EN UYGUN BÖLGELER

Kiraların en düşük olduğu ilçeler ise Kınık ve Kiraz. Bu bölgelerde ortalama kira bedeli 12-13 bin TL seviyelerinde. Ödemiş, Buca ve Torbalı gibi ilçeler de nispeten daha uygun fiyatlar sunuyor.

Ortalama Kira Fiyatları (İlçelere Göre)

Güzelbahçe: 45 bin TL

Urla: 45 bin TL

Narlıdere: 35 bin TL

Çeşme: 35 bin TL

Karşıyaka: 30 bin TL

Karaburun: 28 bin TL

Konak: 26 bin TL

Gaziemir / Balçova: 24 bin TL

Seferihisar: 23 bin TL

Bornova / Bayraklı / Aliağa: 20 bin TL

Karabağlar / Tire: 15 bin TL

Torbalı / Buca / Bergama: 14 bin TL

Ödemiş: 13 bin TL

Kiraz / Kınık: 12 bin TL