İBB Bina tespiti projesi nedir, nasıl başvuru yapılır?

10 ili etkileyen depremlerin ardından, deprem konusunda oldukça riskli olan İstanbul akıllara gelirken, İstanbul Büyükşehir Belediyesi de konuyla ilgili bina tespiti uygulaması hazırladı. Peki, İBB Bina tespiti projesi nedir, nasıl başvuru yapılır?

İBB BİNA TESPİTİ PROJESİ NEDİR?

Bina tespiti projesi, İstanbul genelinde; Binaların deprem risk performanslarının değerlendirilmesine yönelik çalışmaların yapılması ve bu çalışmalar sonucu elde edilen verileri gruplandırarak dijital ortama taşıma, arşivleme için kullanılacak gerekli teknik donanım, ekipman ve yazılımları sağlamak veya sağlatmak, yapı stoklarının deprem risk performanslarının belirlenmesi, yaklaşık deprem risk hasar analizlerinin yapılması için ihale dosyası hazırlamak veya hazırlatmak, yapı sağlığının izlenmesi amacı ile yapının dinamik özelliklerindeki değişiklikleri belirlemek ve deprem gibi ani şoklar sonrasında yapılardaki hasarların varlığını, yerini ve derecesini tespit etmek veya ettirmek amacıyla hazırlanan proje Bina Tespiti Projesi’dir.

İBB BİNA TESPİTİ’NDE HANGİ BİNALAR YER ALACAK?

İBB tarafından yürütülen çalışma, İstanbul’daki 2000 yılı öncesi inşa edilen yapıların adrese dayalı risk sıralamasının yapılmasına yöneliktir. Yapıların içinden toplanan ayrıntılı bilgilerle hızlı, mekanik tabanlı ve bilimsel temelleri olan tarama yöntemleri ile değerlendirme yapılmaktadır. Hızlı Tarama ile bina incelemesi, yapıların içinden toplanan ayrıntılı bilgilerle hızlı, mekanik tabanlı ve bilimsel temelleri olan tarama yöntemleri ile değerlendirme yapılmaktadır. İkinci kademe inceleme olarak da adlandırılan bu yöntemle, binalarda yerinde incelemeler yapılmaktadır.

Binaya ait yükseklik, alan, kolon ve perde ölçülerinin alınmasıyla bir rölöve hazırlanmaktadır. Bazı kolonlarda sıva tabakası kaldırılarak beton çekici ile beton sertliği ölçülmekte ve bir kolonda sıyırma yapılarak donatı çapı ile korozyon miktarı ölçülmektedir. Sahada yerinde toplanan bu veriler daha sonra akademisyenler ile birlikte hazırlanan bir uygulama ile analiz edilmekte ve her bina için deprem güvenlik oranı çıkarılmaktadır. Bu puana göre maliklere binalarının mevcut durumuyla ilgili bilgilendirme yapılmaktadır.

Çalışma kapsamında binalardan herhangi bir numune ise alınmamaktadır. Hızlı Tarama yöntemiyle tespit yaptırmak için herhangi bir kat malikinin müracaat etmesi ise yeterli olmaktadır. İBB bina inceleme çalışması ücretsiz olarak gerçekleştirilmektedir.

İBB BİNA TESPİTİ PROJESİNE NASIL BAŞVURU YAPILIR?

Bina tespiti yaptırmak isteyen kişiler, İBB'nin resmi https://binatespitiformu.ibb.gov.tr/basvuru/ internet sitesi üzerinden başvurularını yapabilirler. Bina incelemeleri neticesinde binaların deprem güvenliği oranları aşağıdaki gibi belirtilmektedir. Buna göre; A sınıfı binaların puan karşılığı; 100 ve üzeri (Düşük Risk), B sınıfı binaların puan karşılığı; 75-100 (Düşük Risk), C sınıfı binaların puan karşılığı; 50-75 (Orta Risk), D sınıfı binaların puan karşılığı; 25-50 (Yüksek Risk), E sınıfı binaların puan karşılığı; 0-25 (Çok Yüksek Risk) olarak sınıflandırılmaktadır. İnceleme sonucunda, özellikle D ve E sınıfında çıkan binaların ayrıntılı olarak incelenerek gerekli deprem güvenlik seviyesini sağlayacak şekilde güçlendirilmesi veya yenilenmesi önerilmektedir.

Mert Dokuzoğlu