Ev sahiplerine çok kötü haber: Kirada vergi oranı 2 katına çıkacak

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni vergi paketi ile kira gelirlerinde önemli değişiklikler yapılacak. Yeni düzenleme kapsamında, ev sahipleri artık yıllık kira vergisini her ay peşin olarak ödeyecek.

Taslağa göre kiracılar bankaya yatıracakları kiranın yüzde 20'sini stopaj olarak ödeyecek ve kalan tutar ev sahibine aktarılacak. Bu sistemle devletin kira gelirlerinden elde ettiği vergi miktarının artması ve 40 milyar liraya kadar ek gelir elde edilmesi bekleniyor.

EV SAHİBİNE KÖTÜ HABER

Yeni düzenleme ile yıllık kira beyannamesi ve vergi ödeme dönemi sona eriyor. Kira gelirleri otomatik olarak vergilendirilecek. Ev sahipleri kira vergisini artık yılda bir defa beyanname vererek değil, her ay kira ödemeleri üzerinden stopaj yoluyla ödeyecek. Kiracılar kiralarını banka üzerinden ödeyecek ve banka kira tutarının yüzde 20'sini keserek doğrudan devlete aktaracak.

Mevcut yasaya göre bir yıl boyunca elde edilen kira gelirlerinin vergisi, bir sonraki yıl beyanname verilerek ödeniyor ve vergi yüzde 15’ten başlayarak alınıyordu.

Yeni düzenlemeyle evini 10 bin liraya kiraya veren bir ev sahibinin aylık kira geliri 8 bin liraya düşecek. Ev sahipleri 12 aylık kira gelirinin bir aylık tutarını devlete vergi olarak öderken, yeni düzenleme ile iki aylık kira tutarını devlete vermek zorunda kalacak.