Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek geçtiğimiz günlerde yüzde 25 zam sınırlaması sürecek mi?’ sorusuna cevap verdi.
Ev sahibi ve kiracılar dikkat: 1 Temmuz’da sona eriyor!
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yüzde 25 zam sınırına ilişkin açıklama yapmıştı. 1 Temmuz'da yürürlüğe girecek karara ilişkin zam sınırının kaldırılması piyasayı nasıl etkileyecek? Yeni dönemde başka zam gelebilir mi? gibi sorular haberimizde..
YAYINLAMA:
GÜNCELLEME:
17
27
Bakan Şimşek, “Devam etmesi için ben bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde yapılan bir çalışma yok. Zaten o düzenleme bir süreliğine yapılmıştı” ifadelerini kullandı.
37
Uzmanlar piyasada yüzde 25 zam sınırlamasının kalkmasına ilişkin beklentilerin çok fazla olduğuna ve bunun sahada bu kuralın zaten uygulanmadığına dikkat çekiyor.
47
Yüzde 25 sınırlamasının normalde de iki senedir uygulandığını ancak 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona ereceği duyuruldu. Sona ermesinin eski kiracı- yeni kiracı anlaşmazlığını gidermediğini ve zam sınırlamasının kaldırılmasının yüzde 25 olan artışın enflasyon oranına yükseltilmesi demek olduğu vurgulanıyor.
57
Ev sahibi ve kiracı davasında bir azalma olur mu sorusuna uzmanlar, zamlarla ilgili yüzde 25’in kaldırılması yeni kiraya verilen kiracılar ve mal sahipleri arasında anlaşmazlıkları azalacağı söyleniyor.
67
Yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla fahiş fiyatta bir artış olur mu sorusuna cevap veren uzmanlar, piyasada bunu çok beklemediklerini, zaten hukuki olarak konut kiralarında kira artış oranının TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması bazında artırıldığı bir durum var. O nedenle 2023 yılı Temmuz ayından sonra verilen kiralık taşınmazlarda bu çok büyük bir problem oluşturmayacağı söyleniyor.
77
1 Temmuz'da yürürlüğe girecek karar sonrası kira fiyatlarında bir düşüş olur mu sorusuna böyle bir düşüşün beklenmediği söyleniyor. Satılık konut fiyatlarında reel bazda bir düşüş var ama kiralarda birkaç il dışında bu düşüş çok sınırlı.